6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş merkezli meydana gelen ve 11 ili sarsan büyük deprem felaketinin ardından, yaraların sarılması noktasında en önemli aşamalardan biri olan konut teslim süreçlerinde kritik bir döneme girildi. Şanlıurfa Valiliği İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü koordinesinde yürütülen çalışmalar kapsamında, Siverek Kaymakamlığı hak sahiplerini yakından ilgilendiren hayati bir açıklama yayımladı. Bu duyuru, sadece fiziksel olarak evlerin inşasını değil, aynı zamanda vatandaşların bu konutlar üzerindeki yasal haklarını tescil altına alacak mali süreci kapsıyor.
Noter Kuraları ve Hak Sahipliği Süreci
Depremden etkilenen Hatay, Kahramanmaraş, Malatya, Adıyaman, Gaziantep, Diyarbakır, Elazığ, Osmaniye, Şanlıurfa, Adana ve Kilis illerini kapsayan devasa konut projesinde, mülkiyet hakları noter huzurunda yapılan çekilişlerle belirlenmişti. 16 Ekim 2025, 14 Kasım 2025 ve 27 Aralık 2025 tarihlerinde gerçekleştirilen kuralar sonucunda kendilerine konut çıkan Siverekli vatandaşlar için artık mülkiyetin resmiyete dökülme vakti geldi. 7269 sayılı kanun uyarınca hak sahibi kabul edilen depremzedelerin, bu aşamada devletin sunduğu ödeme planlarını onaylamaları ve yasal prosedürleri tamamlamaları gerekiyor.
İki Aylık Kritik Borçlandırma Takvimi
Siverek Kaymakamlığı tarafından ilan edilen takvime göre, açık borçlandırma işlemleri 26 Ocak 2026 tarihi itibarıyla resmen başlatıldı. Hak sahiplerinin bu işlemleri tamamlaması için tanınan süre 26 Mart 2026 tarihinde mesai bitimiyle sona erecek. Bu iki aylık zaman zarfı, hak sahiplerinin mülkiyet haklarını koruma altına almaları için tanınan en geniş yasal süre olarak dikkat çekiyor. Yetkililer, yoğunluk yaşanmaması ve herhangi bir sistemsel aksaklığa mahal verilmemesi adına işlemlerin son günlere bırakılmaması gerektiği konusunda vatandaşları önemle uyarıyor.
“7269 sayılı kanun kapsamında hak sahibi kabul edilen ve belirtilen tarihlerde yapılan noter kuraları ile kendilerine konut çıkan vatandaşlarımızın açık borçlandırma işlemleri 26 Ocak 2026 – 26 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacaktır. Borçlanma senedine imza atmayan hak sahibine konut teslim edilmeyecek, 60 günlük yasal sürede işlemleri yapmayanların hak sahiplikleri iptal edilecektir.”
İmza Atmayanlara Konut Teslim Edilmeyecek
Yürütülen bu yasal sürecin en hassas noktası, borçlanma senetlerinin bizzat hak sahipleri tarafından imzalanması zorunluluğudur. Kaymakamlık açıklamasında net bir dille belirtildiği üzere, borçlandırma senedine imza atmayan hiçbir vatandaşa, kurada ismine çıkan konutun teslimatı yapılmayacak. Anahtar teslimi öncesi tamamlanması gereken bu mali protokol, devletin depremzedelere sunduğu uzun vadeli ödeme imkanlarının hukuki zeminini oluşturuyor. Dolayısıyla imza süreci, konutun fiilen teslim alınabilmesi için aşılamaz bir hukuki şart olarak hak sahiplerinin karşısında duruyor.
60 Günlük Yasal Süre ve Hak İptali Riski
7269 sayılı kanunun, 3177 sayılı kanunla değişik 40. maddesi, bu süreci ucu açık bir imkan olmaktan çıkarıp kesin sınırlarla belirliyor. Belirlenen 60 günlük süre içerisinde borçlandırma işlemlerini tamamlamayan depremzedelerin hak sahiplikleri, yasa gereği geri dönüşü olmaksızın iptal edilecek. Bu durum, büyük bir felaketin ardından elde edilen konut hakkının, bir bürokratik ihmal nedeniyle kaybedilmesi anlamına geliyor. Mağduriyet yaşanmaması adına, konut çıkan her bir bireyin yasal süre içinde ilgili resmi kurumlara müracaat ederek belgelerini onaylatması, gelecekteki yuvalarının güvencesi olacaktır.
AFAD ve Valilikten Vatandaşlara Çağrı
Şanlıurfa Valiliği İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü, sürecin şeffaf bir şekilde yürütülmesi ve her depremzedenin bilgiye kolayca ulaşması için tüm iletişim kanallarını açık tutuyor. Siverek özelinde yapılan bu çağrı, aslında bir uyarıdan ziyade vatandaşların mülkiyet haklarını korumaya yönelik bir rehberlik hizmeti taşıyor. Depremin izlerini silmek ve kalıcı konutlara yerleşim sürecini sorunsuz tamamlamak için bu yasal takvime uyulması, hem idari mekanizmaların işleyişi hem de vatandaşların refahı için büyük önem arz ediyor. Başlatılan bu borçlandırma seferberliği, deprem sonrası rehabilitasyon çalışmalarının son büyük adımı olarak görülüyor. Haber Feyzi DONAN